心地よさがコンセプトの
建築デザイン

建築設計事務所は、専門の国家資格を有する建築士により管理される設計を専門とする組織です。
私達は構造・機能・環境・設備等に配慮した専門性の高い設計を提供します。
デザインについてはクライアントからの要望を十分に取り入れ、専門的な見地からデザイン性の高い良質な計画を提案します。
クライアントの代理社として、常にクライアントの立場になって設計し現場を円滑に進めていきます。

Itchy's Art Garageではクライントとの信頼関係の構築を第一に考え、常にクライント視点での進行を心がけています。

設計者と施工者が明確に分離されることにより、それぞれの特化した専門知識・技術で仕事を行う事が出来ます。
ここが設計施工を行う工務店や住宅メーカーとの最も大きな違う点です。

Itchy's Atr Garageでは物件に合った施工業者を吟味・ご紹介し、お客様にご納得いただける連携を取ります。
お客様の好みに合わせて柔軟に対応できる大きな理由のひとつです。

私達が作成した設計図をもとに、施工者は見積もりを行い、
私達はその見積もりの内容、金額が適正で透明性があるかを専門的視点でチェックします。

長年の経験をもとに慣例ではなくリアルタイムで適正を判断する。
これもまた、設計者と施工者を分けることで可能になる重要な要素です。

工事着工より設計者による現場管理が行われます。
これは設計者の作成した設計図通りに工事がすすめられているかチェックするもので、 建物の不備・欠陥を防ぎ、建物の品質と性能を確保します。

｢ファーストコンタクト」 まずはお電話、コンタクトフォームなどでご要望をお聞かせ下さい。
土地の取得・設計費用・設計や工事の期間など、ご不明な点を出来る限り詳しくご説明させていただき、
お客様のご要望に合わせて、打ち合わせまでの段取りを組んでいきます。
お電話でお問合わせ メールでお問合わせ

｢打ち合わせ」実際にお会いして過去の作品や、 完成物件例をみていただきます。
住宅の場合
家族構成、予算、希望、趣味、夢など、家作りに関する様々な要望を提出していただきます。
店舗の場合
種類、予算、希望、夢など店作りに関する様々なご要望を提出していただきます。

｢設計監理契約」 作例やご提案を気に入って頂けましたら、｢建築士事務の業務報酬算定指針｣を基に費用を算出し設計管理契約を結びます。
設計費用について
規模、構造、用途等内容によります。
一般住宅で総工費の12％〜、店舗で15％〜をご想定ください。
※費用はあくまでも目安ですので詳しくはご相談下さい。構造設計、設備設計を要する場合には追加料金が発生します。

｢現地調査」 ご契約後は現地調査を行います。
住宅の場合
実際に土地を見て、周辺環境、光と風の入り方、法規制などを調査します。
店舗の場合
実際に物件を見て、周辺環境、人の流れ、法規制、設備などを調査します。

｢基本設計」・｢実施設計」 要望書、現地調査の結果をもとにラフプランを作成します。 住宅の場合
基本設計図面、模型の制作後打ち合わせをし、プランの最終決定後実施図面を作成します。
店舗の場合
基本設計図面、パースの制作後打ち合わせをし、プランの最終決定後実施図面を作成します。

※実施図面は意匠、構造、設備(電気・水道・ガス)などの図面で、見積もりと工事のための物です。

｢施工会社の決定・正式見積もり」 ご依頼に合わせた施工会社2〜3社に見積もりを依頼します。
見積もり価格が適正かチェックし、信頼の置ける施工会社を選択します。
Itchy's Art Garageでは信頼の置ける施工業者との連携を大事にしており、お客様の立場にたって正しい選択をします。 ※施工会社についてご要望・ご希望があればご相談下さい。

｢申請業務」｢着工・設計監理」 諸官庁に建築の申請及び、これに伴う許認可業務を行います。 認可が降り次第竣工となります。 着工後は 着工から完成まで図面通り工事が進行しているかを厳しくチェックし、検査や検査の立ち会い、現場変更などの管理をします。

｢竣工・引き渡し」 住宅の場合
竣工時に設計監理者としての検査を行います。
その後にお引き渡し、お引っ越しとなります。
店舗の場合
竣工時に設計監理者としての検査を行います。
その後にお引き渡し、開店準備をへて、オープンとなります。